¿Qué es un eco-parque industrial (EPI)?

La disminución de las emisiones contaminantes, el aprovechamiento de las energías renovables y el cuidado del medio ambiente es un desafío que las empresas asumen cada año con mayor compromiso. Un eco-parque industrial tiene como fin lograr integrar en una misma zona industrial a empresas cuyos procesos productivos estén relacionados por: los insumos y materias primas que consumen, los servicios que requieren, los productos que elaboran y desechos que producen, generando sinergias para el progreso productivo y medioambiental.

En Ecoparque estamos convencidos de que este es el esquema a seguir y proponemos una plataforma para que las actividades requeridas se desarrollen de una manera eficiente y sustentable.

Parcelamiento

Ecoparque Industrial Córdoba, se subdivide en 150 lotes para uso Industrial que suman una superficie de 450.000 m2. Se contará con una parcela única y exclusiva de 3.5 hectáreas, con todos los servicios sobre la Autovía. Se prevee la zonificación por rubros industriales, favoreciendo al incremento de eficiencias productivas y medioambientales. Existen además, 80.000 m2 de áreas verdes y 120.000 m2 de trazas viales.

Emplazamiento

Ecoparque Industrial Córdoba, es un proyecto de iniciativa Privada. Se encuentra emplazado en un predio de 65 Hectáreas, ubicado sobre la Autovía Córdoba - San Francisco - Santa Fé. Ruta del Mercosur, a unos 4 km. del Anillo de Circunvalación y 10 km. del centro de la ciudad de Córdoba.

Acceso

El área donde se encuentra ubicado EPI es conocida como zona del Mercado de Abasto. Se ubica al Este de la ciudad de Córdoba y se accede al predio desde la autovía ruta N°19, por la ruta provincial N°88 o también por el ferrocarril Manuel Belgrano cuya traza colinda con el límite Norte del predio.
Distancias tomadas desde Ecoparque Industrial Córdoba a diferentes puntos:
Anillo de Circunvalación .......................... 4 Km.
Centro de la Ciudad de Córdoba ............ 10 Km.
Malvinas Argentinas .............................. 2.5 Km.

CARACTERÍSTICAS

El emprendimiento admitirá toda clase de industrias (categorías y rubros) según admite el Código de Zonificación del Municipio y la Ley de Parques Industriales de la Provincia de Córdoba.

Uso y ocupación del suelo:

  • FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60%
  • FOT (Factor de Ocupación Total): 1.5
  • Frente de parcela medio: 35 mts.
  • Superficie mínima de parcela: 2.500 m2.
  • Retiro de frente mínimo: 10 mts.
  • Retiro de fondo mínimo: 10 mts.
  • Laterales mínimos: 6 mts. de un lado.
  • Altura de construcción: sin limites.

CORTINA FORESTAL

En Ecoparque contamos con una cortina forestal de mas de 4.100 mts. El ancho mínimo de la zona de retiro industrial según Ley de Parques Industriales de la provincia de Córdoba, debe ser de 20 mts. En Ecoparque Industrial Córdoba, esta zona ya se encuentra forestada en un gran porcentaje del predio, con especies como Algarrobo, Tala Quebracho Blanco, Siempre Verde, Paraísos y Acacias Negras. Generalmente esta compuesta por dos hileras de árboles dejando un espacio entre las mismas, espacio que se puede utilizar en determinados sectores como senderos de circulación peatonal, para personal de vigilancia o con fines recreativos.

Carácter Sustentable

GESTIÓN DE RESIDUOS

Un sistema de recolección de residuos integral resolverá las necesidades de logística de los mismos para las industrias emplazadas en EPI. Se hará recolección diferenciada para promover la sustentabilidad en residuos.

USO ENERGÉTICO

EPI fomenta el uso racional de la Energía y la generación de energías alternativas que contribuyan a reducir el impacto ambiental a través de asesoramiento y facilitando la consecución de recursos para lograr ese objetivo.

SINERGIA INDUSTRIAL

El eco-parque industrial propicia la integración en una misma zona industrial a empresas cuyos procesos productivos estén relacionados generando sinergias para el progreso productivo y medioambiental.

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